宝能科技广场成华区新签约11个项目引267亿元投资，成都首个宝能城市广场落地

用户投稿 2025年11月12日 17:12:01 14 0

成华区新签约11个项目引267亿元投资，成都首个宝能城市广场落地

4月25日，成华区在深圳举行投资促进大会，并成功签约落地11个重大项目，投资总额达267亿元。其中涉及智能终端、新金融、文化创意、商务商贸等多个新经济领域。

其中包含成华宝能城市广场、香港首控文旅健康城、澳康达（成都）国际汽车文化产业综合体、亚洲文旅卫视蓉港文创新天地项目、韩加科技3D玻璃项目、卓越集团 “成华·卓越芯城”、等多个项目。

值得注意的是，首控集团已于去年3月将西南总部落户成都成华区，将联手成华区打造文旅健康城。首控集团原业务主要从事汽车零部件研发及产销，2104年末起集团开启多元化发展，涉足教育投资业务、金融服务业务、出国金融业务及制造业业务。

另一家值得关注的企业便是宝能集团。近期，万科与宝能之间的股权之争热潮未退，宝能转身又落子成华引发业界关注。宝能自2016年进入成都以后，选择天府新区作为首次发力区域，主要投资高端产业项目，同时契合成都的发展战略和产业发展方向。

广西南宁宝能城市广场

据悉，目前宝能成华项目暂时未公开规划细节，但宝能曾经在南宁打造了集Shopping Mall、星级酒店、写字楼、公寓及住宅于一体的城市综合体。成都项目或将延续此业态。

据2014年《宝能集团城市(区域)进入及项目选择标准指引》(以下简称“指引”)，详细的标明了宝能集团进入城市、区域的标准及项目选择，适用于城市商业综合体、旅游类项目、都市产业(科技)园、物流园、普通商住/别墅及医疗类等项目的城市、区域选择。

2016年，宝能集团高级副总裁、中国区总裁邹明武赴蓉时表示，宝能集团十分看好成都在建设国家中心城市和融入“一带一路”战略中的重大机遇，以及成都良好的营商环境，将进一步加大投资力度，加快投资节奏，与成都实现合作共赢发展。

据了解，去年成华区新签约引进重大项目30个，包含“锤子科技”等大批优质企业加速落户成华，成华新经济竞争力不断提升。“锤子科技”与成华的签手也引发了蝴蝶效应，首控教育集团、香港文旅卫视等企业聚集成华区。

一个城市的房地产发展，短期看土地，长期看人口，而产业集聚则是吸引人口流入的重大利好因素。成华区2018年密集引进重大项目，吸引大规模投资，业界人士认为将有利于拉动区域房地产市场的发展。

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红桥区楼宇经济引凤凰筑巢来产业带动效果初显

天津北方网讯： “在今年的招商工作中，银泰大厦招商部经过和其他区县的激烈角逐，最终吸引到国内家装行业龙头企业入驻。借助该企业的影响力，目前，不少企业表达了要在银泰落户的意愿，产业龙头带动作用在楼宇经济的发展中已经效果初显。”招商部部长季天甲告诉北方网新媒体记者。

2015年，红桥区转变招商思路，大力挖掘楼宇潜力，目前，红桥区有商务楼宇31座，建筑面积63.9万平方米。其中亿元楼宇共四批18座，面积47.7万平方米。“十三五”期间，将建成陆家嘴金融广场、台湾名品城、正本电气大厦、泰盈科技大厦、宝能科技广场等一批楼宇。预计到“十三五”末，全区商务楼宇达到50座。

天地和在银泰大厦找到了开拓市场的方向

公司设计部里，客户正在做装修咨询

市值超过10亿元，业务遍布武汉、长沙、成都、沈阳、重庆、天津等多省，天津公司落户红桥区，在银泰大厦总面积超过12000平方米，天地和看中的是红桥区未来的发展态势以及潜力。总裁仲伟告诉北方网新媒体记者，通过对天津市场的调研分析，落户红桥区会有对应的客户群，利于开展业务。

仲伟说：“选择红桥区，公司是经过深思熟虑的，首先就是交通便利，有公交线和地铁线路经过这里，在消费者心中有一定知名度，而且5年的房租优惠价格对于企业来说，也是锦上添花。”

开业至今已有100多单订单，而且这个数字还在不断递增，而套餐式服务带动了红桥区乃至天津地区家装企业的发展。仲伟说：“天津公司在红桥区招聘了300多名员工，另外招了一些本地施工队伍，目前有1500人。进一步解决了红桥区的就业问题。下一步公司会完善天津周边地区的产业布局。待时机城市，会以天津地区为京津冀区域的基地，向周边辐射，最终进入北京、河北市场。不仅向北京、河北拓展业务，同时也输送人才和服务。”

红桥区商务委有关负责人向记者表示，在打造楼宇经济的同时，红桥区注重为商户提供优质服务，将楼宇经济产生的经济和社会效益最大化。其中就报考完善一条龙服务机制，为楼宇入驻企业提供政策咨询、企业注册、员工培训、经营诊断、业务拓展、合作交流、贷款融资等多方面一站式服务。同时，每年结合“上水平”活动，深入楼宇企业走访调研，服务产权单位和重点企业，解决生产经营中遇到的难题。

光荣道科技产业园项目宝能创业中心同样吸引了百度创业中心这样的实力企业

据悉，华北地区最大的，强调怀旧文化、兴趣淘宝、旅游休闲和绿色循环为主线二手物品展示交易平台——天津卫怀旧淘宝城也落户在了红桥区，2016年4月即将与市民见面。

刘向东说，华北地区成熟的绿色循环市场没有，真正将居民手里用旧的物资形成超市型市场，淘宝城还是第一家。淘宝城投用以后会产生聚集效应，培育二手物资交易，推动绿色循环经济发展。此外，还会将千里堤这样自发形成的、零散不规范的二手物品交易市场整合到淘宝城来，统一规范和管理。给这些散户提供一些优惠政策。项目做大以后，将对地区税收有所贡献，并带动地区经济发展。

淘宝城效果图

亿城堂庭大厦也是红桥发展楼宇经济的一个重要内容

采访中记者了解到，几年来，红桥区商务委先后在北京、上海、广州、深圳、山东、香港等地举办招商推介会，组织各楼宇责任单位参加“津洽会”、“融洽会”，以及市相关部门举办的楼宇项目招商推介会。针对楼宇不同特点，为银泰大厦、宝能创业中心、意库分园“绿建吉地”招商会等组织小型专场对外推介活动。同时注意转变招商思路，推进招商引资由面向点转变，开展点对点、面对面招商。组织各楼宇责任单位组成小分队，奔赴北京、上海、广东等发达地区进行招商，并围绕京沪高铁沿线省会及二线城市开展定点、定向招商推介，增强了招商引资的针对性。目前，引进了中煤集团设计院、中铁航空港集团三公司、华阳贸易集团、百度开发者创业中心等企业。

据统计，红桥区亿元楼宇共四批18座，面积47.7万平方米。第一批10座，包括银泰科技大厦、中小企业发展大厦、金兴科技大厦、天鸿大厦、意库创意中心、建设开发大厦、水游城科技大厦、水游城商务大厦、虹桥科贸大厦、红桥科教产业大厦。第二批两座，包括海河华鼎大厦和宝能创业大厦。以上两批亿元楼宇均已经通过市考核组的验收。第三批4座，包括虹桥新天地、米兰商务大厦、红桥商务大厦、青年创业园，即将于今年年底迎来考核。第四批两座，包括百度开发者创业中心和亿城堂庭商务大厦。