悉尔科技悉尔科技人脸识别解决方案亮相引领智慧生活

用户投稿 2025年06月18日 23:04:04 19 0

悉尔科技人脸识别解决方案亮相引领智慧生活

2016年4月22日下午，悉尔科技在西安召开了人脸识别解决方案产品发布会，并于会上发布了悉尔和旷视科技(Face++)联合研发的人脸识别可视对讲、人脸识别通道管理机，还发布了人脸识别访客管理机，以及在现场展示了基于人脸识别的动态安防系统。发布会上，悉尔科技分别与西安品牌物业管理企业——西安紫薇物业管理有限公司、西安旅游集团广瑞物业服务有限责任公司；陕西知名房地产开发企业——陕西东岭房地产开发集团有限公司达成了战略合作意向。邀请了西安及西北地区知名的房地产企业、物业管理企业、交通行业、金融行业、教育行业、安防行业及媒体界的各行业精英200多人齐聚发布会现场。

悉尔科技CEO王邦坤先生表示，悉尔科技将始终致力于将人脸识别技术产品化，以最贴近用户使用需求的解决方案让用户能够享受未来科技和人工智能带来的魅力。

悉尔科技对外正式发布了人脸识别可视对讲系统，并推出了基于房地产社区应用的APP，基于这套系统配合人脸识别通道管理机将科技地产引领至“刷脸”时代。依靠这套系统，以后在社区中业主将不再需要携带物业门禁卡，依靠人脸识别即可无阻通行。

同时，基于人脸识别访客管理机和人脸识别管理APP客户端的应用，访客到访也将彻底告别繁杂的登记流程，可直接进行线上、线下登记并“刷脸”进入，同时物业可留存访客数据以便管理。

另外，在现场通过人脸识别天眼系统和人脸识别动态安防系统的展示，让到场嘉宾充分感受到了未来科技和人工智能在公共安防领域应用的震撼效果。在现场，悉尔科技展示了人脸识别在大型系统中所具备的陌生人识别、黑名单报警、性别识别、年龄识别、静态检索和动态检索的功能，以及强大的数据统计分析功能。

定制行业解决方案齐亮相

“智能商业解决方案”、“智慧生活解决方案”、“智能楼宇解决方案”、“智能交通解决方案”、“售楼中心应用”、“智能客户分析方案”等等基于人脸识别的解决方案通过悉尔科技的现场讲解纷纷亮相现场，让到场嘉宾了解了悉尔科技人脸识别的广泛应用场景。

悉尔科技希望让每个人都能享受人工智能人脸识别科技为生活、工作带来的便利和安全，因此选择“将人脸识别带到每个人的身边”，专注于将人脸识别形成可落地的解决方案带入各行各业。这与传统智能化系统形成了巨大的反差。

悉尔科技一直坚持新国有创新科技理念，对产品品质要求极为苛刻。中国从劳动密集型国家走向创新创造型国家需要的不但是国货的崛起，更是中国创新、中国科技的崛起，既需要精益求精的工匠精神，又需要自主研发、世界领先的科技成果，更需要国人在各个行业的支持。悉尔科技所采用的旷视科技(Face++)人脸识别算法做到了世界领先水平，悉尔科技也将秉承使命将产品及解决方案做到世界领先。不管前路如何，悉尔科技将一如既往地坚持“将人脸识别带到每个人的身边”将产品和解决方案做深、做细。

悉尔科技在精心打造硬件产品和解决方案的同时，还意欲凭借人脸识别在生活中的线上应用，为各个地产、物业公司提供有力的支持，将线上物业服务做到更具功能性和实用性。

在物联网、移动互联网等新技术层出不穷的今天，智慧社区、智慧城市越来越多的被提及，但在智慧物连概念提出的前十年，太多的自动控制被误读为智慧，但其实只是程序。但当人工智能、深度学习出现，智慧才刚刚开始，因为只有机器能够识别、认知才可称之为人工智能，悉尔科技着力于以人脸识别为入口，将真正的智慧社区概念引入各类型的地产、物业的应用，以提升楼盘整体品质，提升业主社区生活体验和尊贵感，推动物业服务管理升级。使得相关领域的研究成果能应用于社区管理和服务流程，在为楼盘打造更多销售亮点的同时，使得业主能享受人工智能带来的生活变化，享受便捷、舒适的社区生活。但这仅仅是开端，从更高的角度来看，智慧社区是智慧城市的基石，一个个智慧社区将组成一个更智慧的城市，在将人工智能的服务引入社区的基础上，注重吸取城市综合智能化设计的大局观，关注社区的运营管理，将一个个社区链接成网从城市的角度进行更深层次的运营管理，促进综合体减少管理人员、节能环保、降低维护成本、提升城市安全感、增强客户体验，致力于提升各部分相互依存、相互助益的能动关系，从而促进城市整体运营效益的提升。

从新三板到港交所，德信服务要打“科技牌”？

央广网7月20日消息（记者安垚）7月15日，德信服务集团有限公司（下称“德信服务”）正式在港交所主板挂牌，成为年内上市的第9家物业公司。截至当日收盘，德信服务报3.06港元/股，与发行价持平，总市值约为30.60亿。

7月刚过半，已有6家物企成功登陆资本市场，上市热潮空前，同时还有20家左右的物企已递表。中指研究院报告显示，预计到2021年末，上市物业服务企业总数会超70家，行业竞争日趋激烈。作为港股“新兵”，德信服务能够交出怎样的成绩单？

（2021年上市的物业公司名单，央广网房产整理制图）

上市前一天突发延期

德信服务的前身是曾在新三板挂牌的盛全物业，2018年12月盛全物业退市，后历经重组、更名等程序，选择冲击港股。

今年1月18日，德信服务向港交所递交招股书，并在5个月后顺利通过聆讯，建银国际是其独家保荐人。

但就在上市前一天早上，德信服务却突然宣布上市延期。公告称，根据招股章程，载有最终发售价、国际发售的踊跃程度、香港公开发售的认购水平及香港发售股份的分配基准的公告将不迟于2021年7月14日（星期三）刊发；由于需要更多时间落实该公告及获取监管当局批准，故公司上市时间表将会延期，董事会将在切实可行的情况下尽快向市场提供最新资料。

这一变故一度引发市场各种猜测，不过德信服务迅速在当日午间补上了《发售价及配发结果公告》，最终顺利在原定的7月15日登陆港交所。

从上市首日的表现来看，延期的小插曲并未对德信服务股价产生太大的影响，开盘、收盘价格均与发售价持平，盘中也仅有小幅波动。

资料显示，德信服务此次上市共计全球发售2.5亿股股份，最终发售价厘定为每股3.06港元，不行使超额配股权的情况下募资净额约为6.97亿港元。

德信服务曾表示，股票发售募得资金的约65%将用作扩大集团的业务规模及通过多渠道提高市场份额。而截至2020年底，德信服务在管物业合计175项，在管建筑面积合计2490万平方米，在已上市物企中处于中等偏下水平，还有很大提升空间。

第三方在管面积占比降至64.9%

与大多数从房企分拆出来的物企不同，德信服务并非德信中国的控股子公司，二者彼此独立并有合作关系，公司实控人和董事长均为胡一平。

因此，德信服务拥有较强的独立业务开发能力，对德信中国的依赖程度相对较低。截至2020年底，德信服务共有106个项目为独立第三方物业开发商所开发的物业，在管建筑面积为1610万平方米，占在管总建筑面积的64.9%；而据中指研究院统计，同期物业百强企业第三方项目面积占比不足50%。

不过，将时间轴拉长来看，德信服务来自独立第三方的物业项目在管面积占比和收入占比却呈现逐年下滑趋势。

（图片来源：德信服务聆讯后资料集，央广网发）

拓展第三方项目的能力常被视作物企核心竞争力之一，而这一数据的下滑或许意味着德信服务的市场竞争力正在遭遇挑战。

除了第三方项目占比下滑，德信服务还存在业务范围过于集中、非住宅物业占比下跌等问题。

从地理区域来看，德信服务虽然已覆盖7个省份24座城市，但大部分项目位于浙江省以及长江三角洲地区。2018年，德信服务来自浙江省内的项目收入占比为57.9%，到2020年已上涨至71.5%。

从物业类型来看，住宅物业在德信服务在管项目中占据绝对主力，通常来说利润率更高的非住宅物业占比却逐年减少。从2018年到2020年，其非住宅物业在管面积占比从31.5%下降至24.1%，低于33.7%的百强物业企业均值，收入占比则从33.2%降至31.9%。

发力智能社区解决方案

尽管存在一系列问题，德信服务在过去的几年里依然保持着稳定的业绩增长。招股书显示，在过去的2018年、2019年和2020年，德信服务的营业收入分别为3.98亿、5.13亿和6.92亿元人民币，相应的净利润分别为2246.2万、5055.0万和10580.7万元人民币。

“我们有充分的信心，在进入资本市场后，增长性会表现得更好。” 德信服务首席财务官赵晖在全球发售新闻发布会上表示。

而德信服务信心的一大来源，或许是其科技子公司。

资料显示，德信服务旗下子公司悉尔科技在2018年获得了国家高新技术企业认证，其研发中心也被认定为杭州市企业高新技术研发中心，还曾被评为“G20 杭州名片独角兽企业”之一及“2016浙江创新企业智能科技杰出企业”。

通过悉尔科技，德信服务为客户提供智能社区解决方案，比如人脸识别、车牌识别、楼宇管理系统等，从而提高服务质量，改善住户生活体验并提高管理效率。目前，德信服务在智能社区解决方案服务方面拥有18项专利。

科技含金量为德信服务带来了不错的收益增长，2020年，德信服务社区增值服务实现收入1.4亿元，占总营收的20.7%；其中智能社区解决方案收入从2018年的1233万元增至2020年的4922万元，三年复合增长率高达99.8%，毛利率也从31.5%迅速提升至67.8%。

（图片来源：德信服务聆讯后资料集，央广网发）

推动智慧科技在物业行业的应用是大势所趋，2020年12月15日，住建部等部门发布《关于推动物业服务企业加快发展线上线下生活服务的意见》，要求加快建设智慧物业管理服务平台，补齐居住社区服务短板，推动物业服务线上线下融合发展。德信服务在这一方面可以说是已经走在了前面。

“上市不是终点，而是新起点，德信服务将在新起点上继续勇攀高峰。” 德信服务执行董事兼董事长胡一平在敲钟仪式上说。当下，上市物企阵营已超过50家，行业竞争日趋激烈，科技能够为德信服务带来一定助力，但是在“攀登”之路上，德信服务还有规模增长、业务结构优化等问题亟待解决，能否在资本市场收获良好成绩单，还有待时间检验。