《雪山万科城丨冠军之选，主城“稀缺派”升级加推》
随着时代的进步，置业标准不断改变，越来越考验产品真正的实力与品质。
2022年，雪山万科城凭借自身实力，荣膺2022年度济南住宅销售套数、销售面积【双榜冠军】，也是万科集团的销售套数第一名！并在2023年不断刷新热销记录！
雪山万科城自面世以来的一路火爆，以万科不变的精工初心，以无可复制的生态资源，以日新月异的城市东强热土，以匠心品质的建筑风格，以细节考究的产品设计，打动每一位业主。
以冠军品质，昂首迎接2023年的置业新浪潮。
观澜园实拍图
没有永恒的经典，只有无止境的进阶。两年时间，百万方综合住区雪山万科城也将迎来全新地块——A5地块的载誉加推。本次加推产品为建筑面积约97㎡、114㎡精致三房产品，是雪山万科城时隔10个月之后的最后的97㎡，更是片区内极稀缺的97㎡！ 在高品质的基础上再次进阶，再一次用更优质的产品诠释更好的人居理念，回应济南市场的热望！
他西装革履，在宽阔街道的霓虹灯间大步流星地走着；他曲身带板起跳、像踩着七彩祥云般，寻一个落地自由；她闲适地走进那个常去的商场，摸了摸色彩鲜艳的蔬果，又从超市里拿了瓶小酒……他们是生活在雪山万科城的年轻人，除了努力拼搏，更享受生活。
观澜园实拍图
在这里，你会发现有一种“青年高质量模式”的生活 叫做：不将就。用周末闲暇时光去将山吹吹风、看山看云、听音乐、喂鱼，和朋友到元空间打卡网红餐厅或者看一场脱口秀……不将就于“家只是落脚的地方”“千篇一律的日常”等自我固化，对生活永远充满追求、永远有所讲究。
而雪山万科城，恰恰可以满足他们这样的生活。
无论时代如何变迁，都市的热闹繁华，注定需要有完善的资源支撑，高品质住区必然少不了周边醇熟配套的加持。
【优教大城】
签约历城二中教育集团，片区规划 15 所幼儿园、7 所小学、3 所初中、1 所高级中学，打造全龄段黄金教育矩阵
【生态住区】
坐拥约 30 万㎡将山公园美景，2.4 公里韩仓河景观带贯穿项目
【繁华商圈】
紧邻融创茂、凤鸣广场、雪山万达广场（已签约）等，地块内约 8200 ㎡社区商业元空间已开业，签约商家如华熙生物夸迪美肤体验中心、华为智能家居体验馆、 711便利店等
【立体交通】
毗邻世纪大道、经十路、飞跃大道、凤鸣路等城市主干道，地铁 2 号线鲍山站距离项目仓湾组团仅约 600 米
观澜园实拍图
雪山万科城A5阳光组团【小户型大改善】：
【稀缺97㎡】 绕城高速以西，工业北以南，稀缺的100㎡以下的小高层产品
【低密纯居】 百万方综合住区里的低密小地块，5栋住宅楼享完善景观轴，户户推窗即景，少户数优享受
【阳光组团】 A5地块南向视野绝佳，无遮挡，日照时间长，享阳光生活
【站高得势】 A5地块地势较高，地基坚固，内可观小区园林，外可享城市风光
【科学规划 】纯人车分流设计，拥有访客停车位，日常生活更安全有秩序
【产品升级】 仅规划97㎡、114㎡两个面积段产品，并在原有基础上聚焦当下人居需求，进行户型升级
时隔10个月的97㎡再加推，雪山万科城在原有基础上聚焦当下人居需求，进行户型升级
厚薄墙区分，承载家的更多可塑性
卫生间全地暖铺装
全明电梯厅从容出行
全面宽飘窗赠送犒赏品质生活追求
建筑面积约97㎡三室两厅一卫
·户型布局规整，生活尺度优越，功能分区合理
·餐客厨舒适一体，直通景观阳台，收揽美景无限
·卧室双大飘窗设计，阳光清风不请自来
·卫生间干湿分离，雅洁清新
载誉加推 即刻抢藏
济南楼市双冠王雪山万科城
建面约97㎡品质三房加推
低门槛高享受
以稀缺产品、高质量生活
致敬城市的进取心
VIP Line：0531-8789 8888
医美这张大饼，功效护肤品也来切了！
2月13日，知名日本皮肤学护肤品牌“城野医生”在北京市朝阳区开设了中国首家医疗美容诊所。
与之前城野医生在上海和深圳开设的“城野医生护肤体验中心”不同的是，北京城野医疗美容诊所是由城野医生联合国内医疗美容投资连锁集团股份有限公司联合丽格成立的一家轻医美机构。着重发力“功效护肤+医美诊疗”这一“整全护肤”体系，旨在将品牌的功效护肤产品线与轻医美项目相结合，以医美基因给院线同源的零售产品背书，提升城野医生的产品力和品牌力。
功效护肤大热的今天，许多品牌决心不只在美容护肤领域“内卷”，而是选择拓展思路跨界医美。但是，如何将品牌的生美线与医美线相结合，实现良性互动，提升品牌实力，实现 1+1>2的效果，则是需要品牌们进一步思考的难题。 风风火火的功效护肤品牌跨界医美潮流中，谁又能率先冲出头？
01
“双美”融合成潮流，功效护肤品牌进军轻医美
我们曾经在《9家美妆个护企业入局医美，跨界“姿势”各不同》一文中聊过，随着国内医美产业的发展，市场规模不断增长，不少日化美妆品牌都瞄准了医美这一黄金赛道，纷纷跨界进军医美。此次选择开设轻医美诊所进军医美的城野医生，也并非功效护肤跨界医美的个例，还有以下功效护肤品牌，也开设了品牌自有的线下医美相关机构。
☆《E美最前线》整理及制图
早在2018年，功效护肤品牌纽西之谜就已经开始在一二线城市重点布局铺设产品渠道，并针对年龄在30+的女性群体提供抗衰、修复系列的带有轻医美性质的护肤体验；鲁商发展旗下的瑷尔博士在2019年建立了有轻医美项目服务的瑷尔博士美容院。
最近三年，医美巨头企业华熙生物旗下的功效护肤品牌夸迪开设了“华熙夸迪科技美肤中心”，主打抗衰护肤；知名敏感肌护肤品牌贝泰妮旗下的瑷科缦，也是走了“功效护肤品与专业美容项目相结合”的思路在肌肤抗衰领域探索。
从多家功效护肤品牌和各大日化美妆品牌前赴后继的进军医美这一趋势来看，我国的生美与医美已经进入了融合发展时期。 我国的市场规模预计在2025年有望达到4108亿元，其中非手术类医美市场规模将高达2279亿元，有望成为医美主力市场。与此同时，医美消费群体的需求也正朝着全面、细致、多维度保养的趋势发展，不仅要求医美服务有效果，还要求在接受医美服务的前后得到相应的生活美容保养，以加持医美项目的效果。
所以，这也就不难理解，为何会有越来越多的功效护肤品牌开始进军医美领域了。
02
入局医美，既是品牌跨界，也是特色延伸
因为兼具了医疗和消费的双重属性，所以医美行业一直以来都有稳定且庞大的消费群体。加之功效护肤的潮流已成大热趋势，进一步向医美领域进军，对于功效护肤品牌们而言，不仅是提升品牌价值力的跨界之举，也是着重深化突出品牌特点的进一步延伸。
以城野医生与联合丽格开设轻医美诊所为例。城野医生轻医美诊所主打的是“日常护肤+深度SPA+医美需求”三个需求维度相结合的“整全护理”体系，而作为老牌药妆，城野医生的护肤品素有“护肤界扛把子”之称，在开设轻医美诊所之前，就已经完整的铺设了零售渠道。尤其是在2018年后，还对CS渠道着重发力，并在上海和深圳相继落地了护肤体验中心。这一系列的布局操作不仅是为了将城野医生的产品以更多的触达方式和消费者见面，更是将城野医生“医学美容品牌”的特质“无限延伸扩大”。
与连锁美容院的“提供服务+产品售卖”的零售经营理念并不相同，功效护肤品牌开设轻医美诊所/护肤体验店的本质逻辑，是希望品牌的全线成长可以有完整的闭环和长足的成长空间，并且用产品的质量和服务等硬实力，去收获更多的消费全体。
03
功效护肤品牌们的医美之路，还能怎么走？
据了解，城野医生的轻医美诊所是与中国知名医美连锁机构联合丽格战略合作开设的，主要提供点阵激光、热玛吉等光电类医美项目，并且会融入城野医生品牌“塑颜、紧致、提拉”三个独家项目。并且贯穿了“整全护肤”理念，在术前、术中、术后采用多维合一的诊疗方法，确保消费者的医美项目体验良好，效果持久。
而谈及“整全护肤”，来自美国的高端院线专业品牌修丽可也在这一理念上深耕多年。修丽可提出的“整全护肤”概念，是将“科学护肤方案”“进阶家庭护理”及“专业美容项目”三者结合，力图在多个场景全面发挥了修丽可产品的作用，同时也加持了组合医美项目的效果。
但是与城野医生选择和医美业界知名机构合作开设医美机构的方式不同，修丽可在医美机构深入发展的方式是选择与多家医美机构合作开展“整全护肤”理念的轻医美品项，为机构赋能增长的同时，夯实修丽可高端院线专业品牌的标签。
横向比较城野医生和修丽可这两个征战医美领域的功效护肤品牌，城野医生希望建立自身完整的品牌产业线，直面C端消费大众；而修丽可则是选择深耕B端机构，为机构品项赋能以提升自身的品牌价值。
无论是选择与机构端合作，还是选择自己开设诊所，我们都不难发现，功效护肤品牌们在拥有了一定的消费群体基础和品牌力的时候，都会寄希望于医美来实现品牌价值的扩大。
尽管现在的医美行业入行的技术壁垒、资质门槛已经越来越高，行业监管也愈加严格，但是对拥有研发技术基础和品牌知名度的功效护肤品们来说，走向医美这条康庄大道，似乎是一个必选项。
条条大路通罗马，未来还有哪些功效护肤品牌会以何种方式参与到医美领域？我们将持续关注。
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